1.项目名称：采购中交香颂花园2025-2026年度电梯维护保养、年度检测服务
2.项目概况：中交香颂花园小区位于惠州市惠南高新科技产业园，占地面积为62175㎡，建筑面积为165603.19㎡。中交香颂花园共有35台蒂森克虏伯电梯，其中住宅电梯34台，香颂菜市场商用电梯1台。
3.服务单位：惠州广投服务管理有限公司
4.服务地点：惠州仲恺高新区惠南高新科技产业园演达路4号中交香颂花园
5.招标控制价：190680元/年，投标总价不得超过招标控制价。
6.服务范围：
（1）电梯维保服务：
提供每月电梯维保服务，对机房设备、井道系统、轿厢设备等的日常养护维修， 维保中每月更换零部件累计在2000元以内的，由供方免费提供，超出部分由采购方负责。涉及其他更换或者维修配件按照市场报价。
（2）电梯年检服务：
提供35台电梯每年年检服务，包括：年检资料准备、年检报检、砝码租赁、砝码配送、现场调试配合、接送检验员、限速器校验等相关内容。年检手续由供方负责，年检费用由供方承担，包括但不限于试重费用、限速器检验费用等，年检整改内容由供方负责。
（3）其他服务：
①提供24小时紧急救援服务；
②15分钟以内到场处理困人及其他故障；
③现场维保技术员按要求统一着装，佩戴劳保用品，现场作业按要求围闭护栏；
（4）定期提供电梯安全知识培训；
（5）根据采购方要求，协助配合采购方做好其他服务。
7.服务内容：
提供惠州市惠南高新科技产业园中交香颂花园35台蒂森克虏伯电梯（其中住宅电梯34台、香颂菜市场商用电梯1台）的维护保养、年度检测服务。
8.服务要求：
（1）维保频次标准：
每台电梯每月维修保养频次不少于2次，建立完善的维保工作记录。
（2）紧急救援要求：
供方对设备提供 24 小时应急处理服务。接到报修通知后，30分钟内到达现场；当发生设备故障、电梯困人或出现伤害事故等特殊情况时，供方应在接到急修电话15分钟内赶到现场抢修，到达现场后应在5分钟之内将被困人员解救出来。到达现场后应确保在12小时内电梯恢复正常使用。
（3）故障修复时间要求：
①每次故障的修复时间原则上不超过3小时；对于电机之类大型部件需要更换，则允许适当延长修复时间但原则上不得超过24小时，修复时间从供方接到故障通知起开始计算。
②每次故障修复后供方维修负责人员应在两个工作日内出具书面的故障报告，报告中应明确写清故障原因、损坏部件、对使用方的建议（为避免此类事故的再次发生）等内容。
（4）资质要求（维保内容涉及电梯修理）：
①具有电梯维修相关经营范围的营业执照；
②单位需从事相关业务五年以上；
③必须取得本项目电梯品牌制造单位改造、修理授权委托书。
9.服务期限：该项目服务期限为2年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。
10.评标办法：采用经济标评标办法，以合理低价中标，按总报价的高低对各投标单位进行评分。其中，最低报价的投标单位为第一名，得100分；其他投标单位按依次递减5分确定排名及得分。
投标需提交以下资料：
1.服务报价函；
2.营业执照（须具备电梯维修相关资质）；
3.法人代表证明书及身份证复印件。
以上资料均用A4纸装订成册，提交一式一份，逐页加盖公章。
三、报名方式及报名时间
本项目采用邮箱报名的方式，于2024年12月27日下午17:30前将投标资料投递至邮箱huinantoukai@163.com，并接受资格审查。
招标单位：惠州广投服务管理有限公司
联系人：陈先生 联系电话：13539229799
地址：广东省惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园民祥路5号
惠州广投服务管理有限公司
2024年12月25日